Funcionarios estatales aprovechan el nuevo impuesto a propiedades de lujo para identificar fraude de residencia

Los funcionarios del estado de Nueva York están utilizando el lanzamiento del nuevo impuesto municipal a las pied-à-terre como un mecanismo para identificar a personas que podrían estar declarando falsamente no ser residentes para evitar sus obligaciones fiscales sobre la renta estatal. Aunque el gravamen fue diseñado principalmente para generar ingresos a partir de casas de vacaciones de alto valor propiedad de no residentes, la administración de la gobernadora Kathy Hochul confirmó que el Departamento de Impuestos y Finanzas está utilizando ahora las listas de propiedades para investigar posibles fraudes.

Según la ley estatal, las personas están obligadas a pagar impuestos sobre la renta si mantienen una residencia en Nueva York durante al menos 184 días al año. La portavoz estatal Jen Goodman indicó que los registros fiscales están ayudando a las autoridades a identificar a propietarios que podrían estar tergiversando su estatus de residencia principal para beneficiarse de tasas impositivas más bajas en otras jurisdicciones. Los expertos sugieren que tales investigaciones podrían implicar auditorías rigurosas de registros personales, incluyendo datos de teléfonos móviles, historial de peajes y transacciones de tarjetas de crédito, para verificar la presencia física en la ciudad.

La implementación del impuesto, que se aplica a casas de una a tres familias valoradas en 5 millones de dólares o más y a condominios o cooperativas que superan el 1 millón de dólares, ha enfrentado críticas significativas. El mes pasado, el Departamento de Finanzas de la ciudad envió notificaciones a aproximadamente 17,000 propietarios, un proceso que incluyó inadvertidamente a muchos residentes de larga duración. La confusión resultante llevó a la administración Mamdani a extender la fecha límite para presentar solicitudes de exención hasta el 18 de septiembre.

Algunos profesionales legales han expresado su preocupación respecto al enfoque del estado. Jeffrey Golkin, un abogado veterano en bienes raíces e impuestos, calificó la estrategia como una "redada" y argumentó que la ciudad y el estado deberían centrarse en reformas sistémicas y en aumentar el personal para mejorar la recaudación de impuestos general en lugar de apuntar a propietarios específicos de propiedades de alto valor.

El portavoz del Ayuntamiento, Matthew Rauschenbach, declaró que la administración sigue comprometida a garantizar que quienes deben el impuesto lo paguen, mientras ayuda simultáneamente a quienes califican para las exenciones. El impuesto fue promulgado originalmente como parte del presupuesto estatal para ayudar a generar un estimado de 500 millones de dólares en ingresos para la ciudad de Nueva York, tras años de debate legislativo sobre cómo gravar las propiedades de lujo vacías.